1987〜1997年築, 専有面積8.81㎡〜28.81㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比+7.9%
千葉市中央区
18.3万円/㎡
前年比-29.9%
ダイアパレス東千葉
千葉県千葉市中央区椿森五丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 18.81㎡の場合
相場
481万円
25.6万円/㎡
297
420
543
666
AI査定結果
推定相場価格
481万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
420万円〜543万円
22.3万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス東千葉
450万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 18.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 450万円 | 23.9万円 | 2階 | 18.81㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/10 | 490万円 | 26.0万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/08 | 475万円 | 25.3万円 | 2階 | 18.81㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/02 | 480万円 | 25.5万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2023/07/01 | 600万円 | 25.7万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1DK | - |
| 2023/06/07 | 1,000万円 | 21.5万円 | 5階 | 46.41㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/27 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 400万円 | 25.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/22 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 460万円 | 31.5万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/27 | ロイヤルハイム千葉 千葉市中央区栄町 | 東千葉駅6分 | 580万円 | 31.4万円 | 18.47㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 490万円 | 30.7万円 | 15.98㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 500万円 | 23.4万円 | 21.33㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 650万円 | 31.6万円 | 20.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 480万円 | 27.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/22 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 320万円 | 20.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/13 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、千葉市中央区では29.9%下落しています。